总的来说，北仑区房子费用相对便宜的区域主要集中在梅山板块 、柴桥街道以及一些老城区或刚刚开发不久的社区。购房者在选取时应全面考虑多种因素 ，做出最适合自己的决策。
甬樾湾房子便宜的原因是地理位置偏 ，交通不方便 。通过查询宁波甬樾湾官方网站信息显示：甬樾湾位于北仑区的北部，离市中心较远 ，周边基础设施和配套设施相对不够完善 ，因此对于购房者的吸引力相对较低，房价也就相应降低了 。房子是指有墙 、顶、门窗的建筑物 ，主要用于供人居住或进行其他活动。
地理位置对房价的影响：在北仑区 ，靠近市中心 、学校 、商业区等便利设施的房源通常费用较高 。相对偏远的地区或者交通不太便利的地方，房价可能会更为实惠 。 房屋类型和面积：不同类型的房屋以及不同的面积 ，都会影响房屋的费用。一般来说 ，较小的公寓或者一些老旧房屋的费用可能相对较低 。
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